Olemassa olevaa rakennuskantaa on valtavasti. Erityisesti nyt, kun inflaatio on korkealla ja massiiviset hiilineutraaliustavoitteet kolkuttavat ovella, investointivaroja kannattaa kohdistaa kiinteistöjen energiatehokkuuden parantamiseen.
– Yhdellä toimenpiteellä voi saada erinomaista tuottoa, saavuttaa paremmat olosuhteet ja pienentää rakennuksen hiilijalanjälkeä merkittävästi, Koja kiinteistöjen teknologiajohtaja Taneli Timlin sanoo.
Historian saatossa kiinteistöjen käyttötarve on voinut muuttua eikä alkuperäinen talotekniikkasuunnitelma välttämättä vastaa nykytilannetta.
– Talotekniikan ydinteknologia on kehittynyt suurin harppauksin, eivätkä vanhat laitteet tyypillisesti ole nykyisten energiatehokkuusvaatimusten mukaisia, Chillerin toimitusjohtaja Joonas Lius muistuttaa.
Järjestelmäratkaisun avulla kiinteistön tarvitsema energiamäärä pienenee jopa 70 prosenttia.
– Wave-järjestelmäratkaisu optimoi talotekniikkakokonaisuuden ja hyödyntää ensisijaisesti kiinteistön sisäisiä energiavirtoja. Se tekee käyttäjille näkyväksi myös sisäilman laadun ja olosuhteiden aiheuttaman hiilijalanjäljen, Lius sanoo.
Wave on siis teknologinen sateenvarjo, joka kokoaa joukon toimenpiteitä yhtenäiseksi kokonaisuudeksi.
– Ratkaisu pohjautuu kotimaisiin tuotteisiin, joissa näkyy meidän vuosikymmenien kokemus pohjoisista olosuhteista. Kiinteistön omistaja voi olla varma, että järjestelmä toimii olosuhteista riippumatta ja tukea on aina saatavilla, Timlin kertoo.
Pääkaupunkiseudulla sijaitsevassa viiden toimistorakennuksen yrityspuistossa ohjattiin investointivaroja talotekniikkaan, koska omistajat haluavat tukea vuokralaisten hyvinvointia ja saavuttaa kovat hiilineutraaliustavoitteet.
– Järjestelmän käyttöönoton jälkeen ostoenergian määrä väheni 4 000 megawattituntia vuodessa ja kaukolämpöön kului varoja 77 prosenttia vähemmän. Hiilidioksidipäästö pieneni jopa 640 tonnia vuodessa. Vastaavan vaikutuksen saisi aikaan kasvattamalla
noin 170 hehtaaria uutta metsää, Timlin avaa.
– Silti takaisinmaksuaika on järkevä ja kannattava, ja sisäolosuhteet pysyvät optimaalisina. Tämä case konkretisoi hyvin
sen, että ilmastotoimiin on mahdollista osallistua ja tavoitella samalla win-winasetelmaa, Lius korostaa.
Waven helppolukuisista raporteista näkee, päästiinkö tavoitteisiin vai ei.
Wave skaalaa Koja Groupin osaamista ja helpottaa niin suunnittelijoiden kuin kiinteistönomistajienkin työtä.
– Järjestelmäkehittäjänä meille on tärkeää, että kiinteistönomistaja saa verifioidut tulokset käyttöönsä. Siksi annamme käyttäjille myös uudet työkalut, joilla Waven tuottaman lisäarvon voi laskea jo hankesuunnitteluvaiheessa ja sitten seurata sen toteutumista, Timlin hymyilee.
*****
Haluatko tietää, miten Wave voisi ratkaista kiinteistösi haasteet?
Ota yhteyttä: Joonas Lius, p 050 545 4969
Wave-järjestelmän avulla saavutat CO2-tavoitteesi
Jaa artikkeli
